Депутат Госдумы Мурад Гаджиев уничтожил наш завод – акционеры дербентского завода обратились за помощью к Васильеву

В редакцию РИА «Дербент» обратились акционеры АО «Дербентский завод шлифовальных станков» (ДЗШС), которые довольно долго отстаивают свои права, борются против уничтожения завода и разбазаривания его территории. РИА «Дербент» неоднократно информировало о том, что депутат Госдумы РФ Мурад Гаджиев, являющийся главным акционером АО «Дербентский завод шлифовальных станков», распродал земли под предприятием, не поставив в известность других акционеров. Собственником части заводской территории и собственности акционеров стала сестра супруги М.Гаджиева Сапият Куршиева. [caption id="attachment_21911" align="aligncenter" width="600"] Территория бывшего завода на карте города[/caption] Теперь в этой части территории Дербентского завода шлифовальных станков, первопроходец и некогда флагман дагестанского станкостроения, компания «Стандарт» возводит массивный жилой комплекс «Империал» на тысячу квартир.

Немного истории Предприятие заработало в 1963 году. Численность его сотрудников превышала 2000 человек. ДЗШС был ведущим технологическим предприятием страны, специализировался на производстве станков для заводов, трансформаторов на радиоприемники, телевизоров для всего Союза. Более 80% продукции отправлялось на экспорт. Здесь готовили инженеров-технологов и радиотехников для завода, а также крупных дербентских предприятий «Радиоэлемент» и «Радиосигнал». [caption id="attachment_21912" align="aligncenter" width="569"] Завод в лучшие годы[/caption] В 1992 году после развала Союза ДЗШС был закрыт. Через год завод был акционирован и переименован в ОАО «Дербентский завод шлифовальных станков». При новых хозяевах предприятие непродолжительное время функционировало, производя лишь малую часть своей продукции. Но, со второй половины 2000-х завод практически прекратил свою деятельность. Подробный рассказ об уничтожении славного завода читайте в специальном материале нашего агентства. [caption id="attachment_21913" align="aligncenter" width="401"] Территория завода в наши дни[/caption] Акционеры предприятия обратились к врио главы РД Владимиру Васильеву с просьбой вмешаться и спасти завод (имеется в распоряжении редакции). Предлагаем вашему вниманию текст обращения к руководителю республики.  

ВРИО ГЛАВЫ РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

ВАСИЛЬЕВУ В.А.

ЗАЯВЛЕНИЕ

(ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО)

 

Уважаемый Владимир Абдуалиевич!

Акционеры АО «Дербентский завод шлифовальных станков» (г. Дербент Республика Дагестан) уже многие годы борются за сохранение предприятия, препятствуют попыткам руководства застроить территорию завода высотными жилыми домами вопреки запрету на такое строительство в исторической, особо охраняемой зоне города Дербента.

В июне 2017 года нам стало известно о том, что 23 июня 2016 года был заключен договор купли-продажи № 05 АА16695 30 между АО «Дербентский завод шлифовальных станков» и Куршиевой Сабият Магомедзагировной, которая приходится родственницей фактического хозяина контрольного пакета акций завода Гаджиева Мурада Станиславовича – депутата Государственной Думы РФ от партии «Единая Россия», который в лихие 90-е годы незаконно захватил не только это государственное предприятие, но и Дербентский коньячный комбинат, многие другие заводы и фабрики, санатории и пансионаты, стадионы и турбазы, находящиеся на всей территории Дагестана, в том числе и в г. Дербент, пользуясь тем, что его отец был председателем профсоюзов РД.

В соответствии с этим договором АО «Дербентский завод шлифовальных станков» передало Куршиевой земельный участок на территории Дербентского завода шлифовальных станков с кадастровым номером 05:42:000051:7, расположенный по адресу: Россия, Республика Дагестан, ул. Советская (ныне Гейдара Алиева), общей площадью 21 380 кв.м.

Кадастровая стоимость данного земельного участка на момент заключения договора купли-продажи составляет 38 525 940 (тридцать восемь миллионов пятьсот двадцать пять тысяч девятьсот сорок) руб. 84 коп., а рыночная стоимость - более 100 000 000 (сто миллионов) руб.

Однако, АО «Дербентский завод шлифовальных станков» в лице директора Кавтарова Кавтара Магомедшапиевича заключил договор купли - продажи земельного участка с Куршиевой Сабият Магомедзагировной по явно заниженной цене за 3 709 430 (три миллиона семьсот девять тысяч четыреста тридцать) руб. 00 коп., то есть в 10 раз ниже его кадастровой стоимости и в 30 раз ниже его рыночной стоимости.

В данном случае было совершено мошенничество, то есть принадлежащий всем акционерам ДЗШС земельный участок, стоимостью более 100 000 000 руб., обманным путем был продан за «копейки», вследствие чего акционеры лишились своего имущества и в кассу предприятия не поступили причитающиеся денежные средства и т.д.

Решение о даче согласия на совершение этой крупной сделки акционерами АО «Дербентский завод шлифовальных станков» не принималось. Путем подмены понятий и явно незаконно, на совершение данной сделки было получено одобрение Совета директоров, что еще раз указывает на наличие сговора в руководстве завода с целью причинения ущерба законным интересам акционеров, в угоду своих личных интересов.

Также участники сделки нанесли ущерб государству, не выплатив причитающиеся налоги от реальной стоимости земельного участка.

В дальнейшем по заявлению Куршиевой С.М., 16.11.2016г. администрацией городского округа «город Дербент» было вынесено Постановление «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка» с разрешенным использованием «для размещения производственной базы» на другой вид разрешенного использования «для многоэтажной жилой застройки».

При данной процедуре администрацией городского округа «г.Дербент» допущены нарушения ст. 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации - не создана комиссия по изменению вида разрешенного использования земельного участка, не внесены изменения в генеральный план городского округа «г. Дербент». Данные изменения не согласованы со структурами и надзорными органами Минстроя РФ и РД.

В соответствии с п.6 ст.39 ГК РФ Администрацией ГО «г.Дербент» в установленном законом порядке на официальном сайте муниципального образования не было опубликовано заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования.

В нарушении п.5 ст.7 Правил землепользования и застройки на территории городского округа «г. Дербент» администрацией ГО «г. Дербент» не опубликовано извещение о предстоящих публичных слушаниях в срок, предусмотренный Правилами землепользования и застройки на территории ГО «г. Дербент».

Также администрацией ГО «город Дербент» незаконно выдано разрешение на строительство на этом участке многоэтажных жилых домов (12- 19 этажей), который относится к охранной зоне Дербентского музея - заповедника.

В соответствии с генеральным планом городского округа «город Дербент» на этом земельном участке вообще запрещается строительство многоэтажных зданий и жилых домов, то есть свыше 3-х этажей, поскольку этот земельный участок находится в зоне регулируемой застройки.

При таких обстоятельствах остается непонятным, каким же образом глава администрации г. Дербент изменил разрешенный вид использования этого земельного участка и каким же образом главный архитектор г. Дербента дал на это незаконное строительство разрешение.

По полученным нами сведениям, на данный момент этот земельный участок, с кадастровым номером 05:42:000051:7, обшей площадью 21380 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Республика Дагестан, ул. Советская (Г.Алиева), разделен на 4 (четыре) участка с кадастровыми номерами 05:42:000051:206, 5:42:000051:207, 05:42:000051:208, 05:42:000051:209 и на этих землях продолжается незаконное строительство высотных жилых домов.

Наличие таких противоправных действий со стороны руководства ДЗШС, администрации города, а также других лиц стало возможным вследствие отсутствия должного надзора со стороны работников прокуратуры за деятельностью этих организаций и за решениями органов муниципальной власти, их бездействия, а также из-за фактического отказа судебных органов в защите нарушенных прав.

Считаем, что эти незаконные действия затрагивают и интересы государства, муниципального образования, неопределенного круга лиц-жителей города.

С учетом изложенного 18 декабря 2017 года мы обратились в адрес в прокуратуры г. Дербент с заявлением, в котором просили провести проверку по изложенным нами фактам незаконной продажи земельного участка, изменения вида разрешенного использования земли и незаконного строительства на территории ДЗШС, в охранной зоне Дербентского музея-заповедника и принять меры прокурорского реагирования, в том числе направленные на отмену незаконных актов и решений, на немедленное приостановление незаконного строительства и привлечения виновных лиц к предусмотренной законом ответственности.

Однако, прокуратурой г. Дербента какие-либо меры по нашему обращению до настоящего времени не приняты, оно в установленном порядке и сроки не рассмотрено и заявителям ответ не дан.

Между тем незаконное строительство продолжается на земельном участке ускоренными темпами и за указанный период бездействия прокурора нарушителями закона возведено еще два этажа многоквартирного жилого дома (несколько корпусов).

Такое бездействие прокурора нарушает права и законные интересы акционеров, жителей города и государства в целом, в связи с чем мы вынуждены были также обратиться в суд с административным исковым заявлением о признании незаконным бездействия прокуратуры г. Дербента при рассмотрении нашего заявления о неправомерных действиях руководства Дербентского завода шлифовальных станков и других лиц, связанных с незаконной продажей земельного участка и незаконным строительством многоквартирных жилых домов на территории завода, в охранной зоне Дербентского музея-заповедника и обязать их устранить допущенные нарушения закона.

С аналогичным заявлением мы обратились также к зам. Генпрокурора РФ, руководителю специальной группы прокуроров ГП РФ в Республике Дагестан Сыдорук И.И.

Кроме того, в данном вопросе бездействует и МВД РФ, его территориальные органы, к которым мы обратились с заявлениями о возбуждении уголовного дела в отношении лиц, совершивших мошеннические действия в отношении земельного участка.

Кроме того, акционеры завода также обратились в суд с исками о признании договора купли - продажи земельного участка и разрешительных документов на строительство незаконными и недействительными.

Вначале акционеры - физические лица, полагая, что это дело подсудно Дербентскому городскому суду РД, обратились в указанный суд с этим иском, а когда выяснилось, что данный корпоративный спор относится к исключительной подведомственности арбитражного суда, то обратились с таким же иском в Арбитражный суд РД.

Одновременно истцы просили суд принять меры по обеспечению иска на период судебного разбирательства дела и запретить незаконное строительство многоэтажных жилых домов на этом спорном земельном участке.

Однако, ни Дербентский городской суд РД, ни Арбитражный суд РД меры по обеспечению иска не приняли и незаконно отказали нам в удовлетворении наших ходатайств.

Более того, Дербентский городской суд (судья Гаджимурадова Н.), несмотря на наши ходатайства о прекращении производства по делу, а также жалобы и протесты продолжает незаконно рассматривать не подведомственный суду общей юрисдикции корпоративный спор, а арбитражный суд (судья Гридасова К.), ссылаясь на это незаконное судебное производство, то есть рассмотрение аналогичного спора в Дербентском городском суде, незаконно приостановила производство по своему делу, который по закону относится к специальной подведомственности арбитражного суда (к счастью, это незаконное постановление судьи Гридасовой 30.01.2018г. отменено апелляционным арбитражным судом г. Ессентуки).

Получается, что судьи как бы согласованно действуют в интересах нарушителей закона, давая им возможность осуществлять свое незаконное строительство (с каждым месяцем умышленного незаконного затягивания процесса ответчики поднимают этажи своего незаконно возводимого жилого комплекса).

Спрашивается, могут ли судьи Гаджимурадова и Гридасова принимать такие явно незаконные решения без поддержки и покровительства со стороны руководства этих судов.

Считаем, что нет, к такому выводу мы приходим и потому, что наши жалобы по этому вопросу руководством Дербентского и Верховного суда РД не рассматриваются и остались без внимания и ответа.

В этой связи считаем своевременным и правильным Ваше решение о необходимости укрепления руководства судебной системы Республики Дагестан, поскольку имеющиеся коррупционные связи не дают простым гражданам республики защищать свои права в судебных инстанциях.

Учитывая, что за этим делом стоит депутат Государственной Думы РФ Гаджиев М.С., то не исключается, что на принятие таких явно незаконных решений он мог оказать свое влияние.

Уважаемый Владимир Абдуалиевич!

Когда не работает правоохранительная и судебная система, когда они не то что защищают интересы простых граждан, пострадавших от незаконных действий мошенников, а, наоборот, встают на защиту нарушителей закона, по существу действуя согласованно в их интересах и прикрывая их незаконную деятельность, то остается один единственный выход - обратиться к Вам с просьбой вмешаться в сложившуюся ситуацию, призвать должностных лиц к ответственности, чтобы они выполняли свои прямые обязанности.

Убедительно просим Вас дать поручение должностным лицам компетентных органов проверить изложенные нами факты и обстоятельства, принять меры к пресечению незаконных действий и привлечению виновных лиц к ответственности.

От имени акционеров

ОАО «Дербентский завод шлифовальных станков»

Насруллаева Манисат Гаджиагаевна

Республика Дагестан, г. Дербент, ул. Г.Алиева, 10-а.