Просветление? В мэрии Махачкалы занялись самоизобличениями

Поручением мэра Махачкалы Салмана Дадаева создана комиссия для оценки эффективности использования муниципального имущества. Комиссия проверяет деятельность Управления имущества администрации дагестанской столицы. В рамках своей работы сегодня, 28 февраля, комиссия, которую возглавляет 1-ый вице-мэр Абдулмуъмин Ибрагимов, совершила инспекционный выезд. Опережая сам отчет о результатах выезда комиссии, опубликованный пресс-службой столичной мэрии, отметим, что Абдулмуъмин Ибрагимов занимает пост 1-го вице-мэра Махачкалы с 2015 года, до этого год работал спикером госсобрания. Предлагаем вашему вниманию сам отчет: «Первым пунктом посещения стало МУП «Ариэль» на ул. Атаева, 7. Данное учреждение числится на балансе города и, как рассказал первый вице-мэр, оно уже долгое время не приносит доходов в бюджет. Инспекционная комиссия обследовала территорию – баню, прачечную, бассейн, номера и другие пустующие помещения. В ходе диалога Ибрагимова с персоналом он подчеркнул, что это учреждение площадью более 2000 кв. м. функционирует крайне неудовлетворительно. После осмотра объекта первый вице-мэр подчеркнул, что горожане наслышаны о проблемах неэффективного использования городского имущества, но работа в этом направлении не велась, все оставалось на уровне разговоров. А с приходом нового руководителя столичной администрации ситуация кардинально изменилась, и мэрия перешла от слов к делу. Более подробный отчет об эффективности данного объекта представил Нариман Гасанов (замначальника Управления экономразвития, инвестиций и внешнеэкономических связей – прим. ред). Он сообщил, что здание находится на участке 1732 кв. м и площадь помещений составляет 2098 кв. м. «По отчету за 2017г. от деятельности МУП «Ариэль» в городской бюджет было перечислено 28 тыс. 500 рублей, а по итогам деятельности за 2018 год по предварительным данным сумма будет около 40 тыс. рублей. Считаю, что для данного учреждения эта сумма слишком мала. Это можно понять путем простых арифметических действий. Если поделить сумму дохода на площадь, то в месяц выйдет порядка 2 рублей за 1 кв.м.», – проинформировал Гасанов. Вместе с тем комиссией был поднят вопрос рыночной стоимости аналогичных помещений. В данном районе стоимость подобных объектов колеблется от 300 до 800 рублей за 1 кв. метр. Так, Абдулмуъмин Ибрагимов отметил, что горожане сами могут сделать вывод о том, что доходная деятельность данного объекта крайне низкорезультативна. По словам первого заместителя мэра столицы, о результатах проверки данного учреждения будет проинформирован глава г. Махачкалы, которому также будут внесены более рациональные и эффективные предложения по использованию этого объекта. Следующий пункт проверки пришелся на помещение, расположенное недалеко от Университетской площади, на улице Коркмасова, 9. После осмотра объекта площадью около 290 квадратных метров председатель комиссии сообщил, что данный объект сдан в аренду на длительный срок, но стоимость этой аренды вызывает ряд вопросов. Далее, как сообщил Арсен Абдуллаев (главный специалист отдела правовой и антикоррупционной экспертизы – прим. ред.), в ходе торгов данный объект был сдан в аренду кратно ниже рыночной стоимости. По его словам, предварительный подсчет показал, что фактически аренда обошлась владельцу в 190 рублей за кв. метр, тогда как рыночная цена этой площади варьируется от 1000 до 1500 рублей за кв.метр. «Мы считаем, что администрация города недополучила N-ую сумму бюджетных денег и собираемся отменить данные торги и вернуть помещение в собственность мэрии для последующего выставления на торги по более эффективной цене», – отметил Абдуллаев. Последний объект, который проинспектировала комиссия, – одноэтажное здание площадью 585 кв. метров на улице Лаптиева, 7. Здесь, как сообщил Абдулмуъмин Ибрагимов, ранее функционировал кондитерский цех. На сегодняшний день объект не функционирует и выставлен на продажу в конце января прошлого года. О деталях проведения торгов объекта и их эффективности подробнее рассказала член инспекционной комиссии Айшат Гайдарова (замначальника Управления экономразвития, инвестиций и внешнеэкономических связей – прим. ред). Она сообщила, объект был выставлен на аукцион 25 января 2018 года. Начальная цена составляла 3 млн 878 тысяч рублей. – Если брать кадастровую стоимость земель лесного фонда, как было заявлено в документах проведения торгов, то она составляет 1 млн 112 тысяч рублей. Если мы возьмем и умножим на среднюю кадастровую стоимость земли по постановлению Правительства РД от 31 января 2013 года № 31, то там стоимость 1 кв. метра под коммерцию составляет 10 тысяч 936 рублей. Соответственно, начальная цена на продажу данного объекта должна была быть 6 млн 80 тысяч рублей. Если брать рыночную стоимость и ориентироваться на одну из российских торговых площадок – «Avito», то можно увидеть, что аналогичные объекты в подобных местах стоят приблизительно от 10 до 15 миллионов рублей. Так, упущенная выгода от этого участка составляет более 6 млн рублей. Помимо правомерности данных действий у Абдулмуъмина Ибрагимова также имелся ряд вопросов о целевом назначении земли в центре города, в данном случае под земли лесного фонда. В завершение Абдулмуъмин Ибрагимов еще раз сообщил, что всем действиям будет дана правовая оценка, а также в рамках поручений главы г. Махачкалы Салмана Дадаева продажа объекта будет приостановлена».   Даир Казиев