Суд изъял дом с участком под обходную дорогу к порту Махачкалы

Кировский районный суд г. Махачкалы рассмотрел гражданское дело по иску ГКУ «Дагестанавтодор» о принудительном изъятии недвижимости для государственных нужд и встречному иску собственника о взыскании компенсации.

Дорожное ведомство потребовало изъять у местного жителя два земельных участка площадью 25 и 62 кв. м, а также расположенный на одном из них жилой дом площадью 183,4 кв. м. Эти объекты попадают в зону строительства подъездной автомобильной дороги к Махачкалинскому морскому торговому порту — по сути, обходной трассы к порту. Собственник отказался подписать соглашение об изъятии в добровольном порядке, поэтому «Дагестанавтодор» обратился в суд.

Владелец недвижимости подал встречный иск: он просил не только компенсировать рыночную стоимость изымаемого имущества, но и изменить проект строительства дороги, чтобы избежать сноса дома.

Суд полностью удовлетворил требования дорожного ведомства: земельные участки и жилой дом будут принудительно изъяты, а дом — снесён. Встречные требования собственника удовлетворены частично. С ГКУ «Дагестанавтодор» в его пользу взыскана компенсация в размере более 9,9 млн рублей. В эту сумму вошли рыночная стоимость участков и сносимого жилого дома, стоимость работ по демонтажу строения и упущенная выгода собственника.

В удовлетворении остальной части встречного иска — об изменении проекта строительства дороги ради сохранения дома — отказано.

Решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде Республики Дагестан в течение месяца.