В Махачкале впервые стартует масштабный проект комплексного развития территории

Минстрой Дагестана объявляет о запуске торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории в микрорайоне «Ипподром» площадью 21,6 га. Решение принято в соответствии с приказом Дирекции по развитию жилищного строительства в Республике Дагестан, которая является региональным оператором КРТ. Конкурсная документация размещена на сайте ГИС Торги, сообщает ДагестаНет Это первый опыт регионального КРТ в Махачкале, который знаменует отход от точечной застройки. Застройщик не только возведет жилье по утвержденному плану, но и построит и передаст в собственность республики объекты социальной и инженерной инфраструктуры: физкультурно-оздоровительный комплекс (1000 кв.м.), Центр дополнительного образования (500 кв.м.), жилье не менее 2070 кв.м.. Кроме того, проект предусматривает строительство инженерных сетей на 1,2 млрд рублей и парковых зон на 800 млн рублей. Рядом с микрорайоном расположены новые школа на 1224 мест и детский сад на 200 мест. Общий налоговый и неналоговый эффект для региона составит более 4,0 млрд рублей. Средства будут использованы в том числе на погашение инфраструктурных бюджетных кредитов, выделенных на строительство магистрального водовода «Чиркей-Махачкала-Каспийск» и реконструкцию очистных сооружений Махачкалинско-Каспийской агломерации, в частности строительство напорного трубопровода от главной насосной станции до очистных сооружений. ❗️Важно отметить, что земельный участок, ранее планировавшийся под ледовый дворец и масштабный инвестиционный проект, не входит в границы комплексного развития территории.